L’américaine Six Flags Entertainement vient de vendre le parc d’attraction La Ronde, de Montréal, dans le cadre d’une transaction d’envergure évaluée à 331 M$US (ou 452 M$ canadiens) regroupant un total de sept parcs d’attraction, au Canada et aux États-Unis.
L’acquéreur est EPR Poperties, une fiducie de placement immobilier cotée à la Bourse de New York, se spécialisant dans la propriété d’« actifs expérientiels ». Elle dispose d’un portefeuille d’actifs de 5,7G$ dans 43 États américains et au Canada. Il s’agit de sa plus importante transaction depuis 2017.
« Ces propriétés incarnent les caractéristiques essentielles que nous recherchons : la génération des flux de trésorerie stables et à long terme, l’accessibilité en voiture, un attrait multigénérationnel, et une valeur foncière sous-jacente considérable », a déclaré par communiqué ce matin, le PDG de EPR Properties, Gregory K. Silvers.
Par ailleurs, EPR confirme que La Ronde sera dorénavant louée et exploitée par La Ronde Opérations, une société nouvellement constituée. Son propriétaire, Kieran Burke, un ex-patron de Six Flags, exploite déjà pour le compte de EPR le Village Vacances Valcartier, situé à Québec, ainsi que le parc aquatique Calypso, à Limoges, en Ontario.
On se souviendra que le groupe Calypso-Valcartier, jusqu’alors propriété de la famille Drouin, avait vendu l’ensemble de ses activités à EPR en 2022, pour 179M$.
Cette transaction englobait l’ensemble des actifs du groupe, dont le parc Calypso et la totalité du Parc Valcartier, incluant le Bora Parc, l’Hôtel Valcartier, le camping et l’Hôtel de Glace.
Plus de détails suivront.
